城市是人类最美好的发明与最美好的希望，城市的未来决定人类的未来。

——哈佛大学经济学教授 爱德华·格来泽

(资料图片)

长江流远，黄河滔滔。一江一河两大重要经济发展轴，激荡出中部崛起波澜壮阔的发展长诗。

从源远流长的历史文化中走来，著写一段段“流远”的文明；于艰苦卓绝的峥嵘历程中，锤炼出镌刻红色基因的“伟大”信仰；在江河激荡的澎湃发展里，铸就“潮上”的城市雄心与气魄；立大时代发展潮头，让不息的“奋进”势能成为民族发展动力……站在时间纵轴之上，华中大地正从辉煌走向未来，与日俱新，美好和鸣。

战略引领，“为更好的城市”开创新局面

江河推新，城市潮前。2023年，站在经济发展的新航点，华润置地顺应新阶段新要求，在“城市投资开发运营商”战略定位和“3+1”业务组合模式下，发布“为更好的城市”年度品牌主张，将立足“以品质助力城市高质量发展，共创美好城市生活“的品牌定位，持续践行“品质给城市更多改变”的品牌使命，关注每个城市个体的美好向往，探索不同城市时代精神的表达。在焕新城市面貌的同时，促进人居理念的变革，更以责任与使命“为更好的城市”开启新的征程。

（1）为更好的城市品质

品质迭新，潮见更丰盛的城市空间

对品质始终如一的坚持，是华润置地践行长期主义价值的基石。华润置地坚持以客户为中心，持续精研产品与服务迭新，在中部四省九城铸就一个又一个城市标杆作品。

武汉/以封面集群，进阶城市发展势能

在武汉，华润置地以与“城市共发展”的企业担当躬身入汉，持续探索与城市共建的更多场景，驱动城市形象升级与价值创造。在两江四岸，沿长江主轴打造武汉长江中心、武汉瑞府、武汉万象城综合体、武汉沙湖中心、武汉长江悦等长江城市封面集群，成为武汉高品质改善置业明星品牌。

武汉长江中心示意图

武汉瑞府示范区

武汉万象城综合体实景图

武汉沙湖中心示意图

武汉长江悦示范区

在科创策源高地——武汉新城，布局武汉半岛九里、未来尚城、梧桐湖国际社区等，助力武汉打造国家科技创新中心城市；在数字经济发展新高地——临空港片区，打造百万方优教旗舰大城——武汉二十四城，促进城市结构持续性演化、高质量向新。

武汉二十四城、武汉半岛九里、未来尚城、梧桐湖国际社区实景图/效果图

武汉二十四城一期实景图

武汉半岛九里实拍图

葛店未来尚城实景图

梧桐湖国际社区实景图

长沙/以高品质作品，赋能城市价值跃升

在长沙，坚持城市深耕，高品质助力，深度参与城市发展。在河西片区，以长沙万象城商业旗舰，焕新大河西桐梓坡片区城市界面，重塑长沙商业格局；在大洋湖片区，凝聚起稳固的高品质低密生活；在省府板块，深度参与城市建设，落子长沙润府，打造成涵盖办公、商业、品质住宅等一体的城市综合体，领势城市更新，匠筑一座约83万方封面大城。

长沙悦府示意图

长沙润樾府示意图

长沙润府示范区示意图

郑州/以都会综合体，启新城市时代格局

在郑州，以长期主义的品质匠心，一个个高效多元、共融共生的都会综合体为郑州挚献万象精彩的城市聚场，不断启领城市发展的时代格局。2014年，在郑州二七商圈，郑州华润中心以“国际化、一站式”消费中心，助力郑州跨越城市综合体时代；2019年，在郑州高铁商务区的门户封面，郑州新时代广场以总部商务、SOHO办公、高效商旅等业态，构筑起跨界功能链接和价值聚变平台，迭代枢纽商务综合体；2022年，在郑东新区，郑东万象城联袂全球8大团队，构筑集高端购物中心、高能级商务集群、高星级酒店、高品质人居为一体的百万都会超体，回应人们对商业潮流、商务潮向、人居潮新的美好期待。

郑州华润中心实景图

郑州新时代广场实景图

郑东万象城示意图

南昌/以中芯占位，焕新城市商务主场

在南昌，华润置地聚集消费升级趋势与城市发展机遇，依托万象城综合体，打造世界500强企业的南昌主场。以万象城为核心，凝聚华润置地品牌势能，为所驻企业提供商务、出行、生活享受，以“品牌+配套+运营”的超越价值，为企业及办公人员提出了一种全新的城市进阶方案。不仅满足商务人士的办公需求，也能让都市白领在工作之余享受便捷多元、圈层专属的生活服务。

南昌置地中心示意图

（2）为更好的城市生活

万象潮新，擎领更温度的城市服务

万象商业，引领更国际化的潮流时尚。

每一座万象商业综合体，都成为城市能级进阶的华润置地IP。从2004年的深圳万象城，到沈阳、南宁、杭州、成都，万象商业凭借自身理念、产品力和高品质兑现能力，提升了城市的综合竞争力和城市生活水平。截至2022年底，华润置地在中部四省已布局10座万象系商业综合体。

2022年5月，武汉万象城盛大开业，作为华润置地在华中大区布局的高标准万象城产品线购物中心，以“高端购物消费+满足消费者情感需求+营造格调场景氛围”功能的高品质风尚标杆，助力武汉消费与社交生活方式的全面焕新，重新定义武汉商业格局。

2022年10月，南昌万象城盛大开业，以自然与商业高度融合、国际名品&前沿时尚、体验式消费的新一代商业空间，打造具有城市地标效应的级的全时段聚客社交生活目的地。

武汉万象城实景图

南昌万象城实景图

城市与土地与个体的最深的脉络连接，将会随着万象商业与城市的同力协契而更加夯实。未来，华润置地也将秉持改善城市就业、促进区域消费等社会责任，构建美好生活，与城市共生长。

万象服务，营造更有温度的城市生活。

通过社区生活空间、办公产业空间、城市公共空间的一体化运营与服务，为人们带来更美好的城市生活体验。截至2022年底，华中四省物业在管面积3,779万平米，服务范围涵盖社区运营到城市运营的多个领域。

武汉橡树湾实景图

郑州悦府实景图

长沙琨瑜府实景图

南昌悦府实景图

在社区服务方面，始终以客户为中心，让服务有温度、客户有感知。围绕关键时刻、关键触点、关键场景，针对老人、小孩两类特殊人群，打造专业化、规范化的物业服务。

在城市空间运营方面，积极拓展市政公园、体育场馆、会展中心等城市业态管理及片区综合统筹运营服务的机会，运用先进的科技智慧平台，升级城市生态圈，为城市人民带来更美好的生活体验。

（3）为更好的城市生态

城市赋新，进阶更多元的城市生态圈

城市更新

华润置地充分发挥片区统筹的模式优势，在城市实践中与政府携手，积极参与各类城市更新项目，持续探索城市治理的创新模式。加速改善城市面貌，精准提升城市功能，实现与城市发展同频共振。

近年来，华润置地在中部四省已落地4个城市更新项目，有效的发挥在城市更新和城市综合开发运营方面的优势，以“一座城改变一座城，一座城升级一座城”的承诺，一步步高品质、超预期兑现。

2023年，华润置地将继续肩负起“城市复兴”的使命，顺应国家和地方政府政策导向，积极参与城市建设与运营，围绕城市商业综合体、城市更新及旧改、扩大与省市国有企业合作等方面的机遇，促进优势互补，推动落地优质项目。

长租与康养

关注民生需求，积极拓展康养业务与长租公寓业务，助力城市人群“住有所居，老有所养”。2023年，武汉市人才公寓项目——武汉有巢公寓青山滨江店正式开业，帮助更多青年人才扎根青山区；未来将有3个项目持续落地，助力扩大武汉市保障性租赁住房供应。聚焦重点中心城市，积极打造运营服务核心能力和品牌力，打造高品质康养综合服务品牌悦年华，并在武汉、长沙落地4个项目，让更多长者享受高品质康养服务。

有巢公寓青山滨江店实景图

代建代运营

华润置地充分发挥自身的全业态、全价值链、全资质竞争能力，在中部地区开拓代建代运营新赛道；2023年1月，华润置地中标江西省国控集团红谷滩基金产业园项目，助力片区产业升级；未来将持续结合城市发展战略、片区在地优势和先进理念，积极参与和布局大型场馆、市政配套等代建代运营业务，以高起点、高标准、高品质为建设美好城市、创造美好生活做出贡献。

（4）为更好的城市发展

责任常新，乘浪更远阔的城市未来

与国家共命运，与城市共发展。华润置地在华中区域践行企业责任，深度参与湖北经济重振、河南、湖南等多领域项目投资，持续拓展业务的深度与广度，为城市高质量发展助力。

2023年，华中大区将进一步响应政府号召，立足于社区需求，拓展与非营利组织的合作网络，在社区支持、公益慈善等方面持续发力，促进社区和谐、居民幸福，为实现人民群众美好生活贡献力量。

行稳致远，方能与城市一起奔向更好。

深耕19载，在涌动潮新的时代，恒远的探索与实践，已足够绘成一幅波澜壮阔的长卷。华润置地华中大区秉持长期主义，以城市共建者姿态，赋予城市空间新的价值，赋予城市服务新的体验，赋予城市生态新的力量，赋予城市发展新的理念，为城市跃向更好提供源源不断的动力。